LORIENT VILLE Cap l'Orient. Une Sem pour l'immobilier et l'énergie
Le conseil de communauté s'est réuni hier, à Larmor-Plage. Laplus importante décision porte sur la création d'une Sem, Société d'économie mixte, dédiée à l'immobilier d'entreprise et àla production d'électricité.
Après la Segepex, qui gère le parc des expositions, la Sem Keroman qui est dédiée au port de pêche et la Sellor, dédiée au nautisme et au tourisme, voici une nouvelle Société d'économie mixte. Le principe a été adopté hier, par les élus de l'agglomération. La Sem sera dédiée, d'une part à l'immobilier d'entreprise, d'autre part à la production d'énergie, et en particulier à l'électricité d'origine photovoltaïque.
Accompagner les entreprises
«Les industriels sont plus enclins à investir dans leur outil de travail que dans leurs murs. La Sem sera là pour prendre en charge leur immobilier. Ils loueront au prix de l'annuité et consacreront ainsi leurs investissements à leur outil. Cette Sem doit être un outil efficace pour accompagner les entreprises», a expliqué Norbert Métairie, président de Cap l'Orient. Cette Sem est présentée comme un atout pour le développement économique de l'agglomération. Quant au volet production d'énergie, il est évident que le nombre de grands toits susceptibles d'accueillir des centrales photovoltaïques est important. La surface disponible est estimée entre 50.000 et 100.000m². On pourra même installer un site de production sur le terrain stabilisé du premier centre d'enfouissement des déchets de Kermat, à Inzinzac-Lochrist.
Cap l'Orient majoritaire
Le capital provisoire devrait être de 250.000 EUR. Cap l'Orient serait actionnaire majoritaire (de 50 à 85%) aux côtés de partenaires du monde bancaire, de la SFLD (Société capital-risque lorientaise), et pourquoi pas des particuliers (de 50 à 15%). Le principe a été approuvé hier. La création devrait être effective à l'automne.
Ils ont dit
Yann Syz (Lorient). S'il juge le principe et les objectifs de cette Sem «pertinents et importants», il a souhaité que Cap l'Orient «définisse des critères qui permettent d'élucider quel type de projet peut être accompagné». Il aurait préféré «un autre statut où la co-décision public-privé soit plus claire». Loïc Le Meur (Ploemeur). «On cherche l'efficacité et la rentabilité économique. Il ne faut pas perdre de vue cet aspect» du choix qui a conduit les élus à opter pour le principe de la Sem. Norbert Métairie (Lorient). «Avec cette Sem, on aura une maîtrise sur l'immobilier d'entreprise, c'est important pour nous», a-t-il renchéri. La Sem pourrait être opérationnelle au début 2011. Victor Tonnerre (Larmor-Plage). Profitant de cette réunion à Larmor, Victor Tonnerre s'est dit «préoccupé par le prochain dragage de la passe ouest et l'avenir de la plage et de la dune de Kerguelen». Il a également invité Cap l'Orient à créer un groupe de réflexion «restreint» qui se pencherait sur la problématique des algues vertes dans la rade. Cette remarque est intervenue lorsque les élus ont jugé d'intérêt communautaire les travaux de protection de Gâvres (lire par ailleurs). Il aimerait lui aussi profiter du sable dragué dans la passe ouest (1million de m³ seront dragués). Dominique Le Vouédec (Gâvres). «Cela fait deux ans que nous avons lancé des études sur notre littoral. Nous n'avons ni les dispositifs, ni les compétences, ni les finances pour intervenir. L'intérêt communautaire est une chance pour nous qui avons 10km de côte à protéger. Il faudrait peut-être aller plus loin et élaborer un plan de gestion du sable dans la rade. Nous devons anticiper des phénomènes qui se reproduiront de toutes façons».
La sécurité des 1. 400 arrêts de bus sera améliorée
Sur le territoire de la communauté d'agglomération, on compte près de 1.400 arrêts de bus. Une démarche de réflexion a été engagée pour en améliorer la sécurité. Ainsi, 34 arrêts ont été observés et expertisés. L'étude a permis d'élaborer une charte pour la sécurisation de l'ensemble des arrêts afin de tendre vers une sécurité accrue. Cap l'Orient, les communes, la CTRL, les pouvoirs de police, l'ensemble de ces partenaires ont été parties prenantes du travail d'élaboration. La charte devrait se traduire par un certain nombre de mesures comme la pose de signalisations, l'amélioration de la visibilité des piétons, l'aménagement d'arrêts bien identifiés et permettant une covisibilité de l'ensemble des usagers de la voirie, etc.
Cap l'Orient en bref
Érosion de Gâvres.
Les travaux de protection de la presqu'île de Gâvres contre l'érosion marine ont été déclarés d'intérêt communautaire. Comme l'avait promis Norbert Métairie, lors de la submersion marine de mars2008, Cap l'Orient ne laisse pas tomber les Gâvrais. Grande plage, plage du Goërem, plage de Port Puns feront bientôt l'objet de renforcement. L'État, la Région et le Département mettront eux aussi la main au portefeuille pour un total de travaux estimés à 1,9MEUR. Ces travaux coïncideront avec le dragage de la passe ouest de la rade, de février à septembre2011. Aide aux familles.
Dans le cadre du plan local de l'habitat, les élus ont décidé de solliciter les Compagnons Bâtisseurs de Bretagne afin d'aider les familles bénéficiant de logements aidés, à réhabiliter leurs logements. Il s'agit en fait d'opération d'auto-réhabilitation avec ces familles en difficulté. Ceci aide à la réinsertion sociale et permet de diminuer les coûts de certains travaux. Habitat.
L'Opah, Opération d'amélioration de l'habitat, est reconduite. Menée en partenariat avec l'Agence nationale pour l'habitat (Anah), cette opération a permis, ces trois dernières années, de faire réaliser des travaux dans près de 1.300 logements, pour un montant global de 13MEUR, financés à près de 6MEUR par des subventions. Cette Opah est reconduite pour un an et la priorité sera donnée à la lutte contre la précarité énergétique, l'habitat insalubre et l'adaptation au vieillissement et au handicap.